Продажа квартиры - вторичное жильё

Данная сделка застрахована Ресо-гарантия!

### 🏠 Общая информация
✅ **Адрес:** г. Балашиха
✅ **Район:** мкрн. Железнодорожный
✅ **Категория недвижимости:** вторичное жилье
✅ **Метро:** станции метро Измайловская, Щелковская, Первомайская (Балашиха)

---

### 🛹 Планировка квартиры
🔥 Комфортная планировка: просторные комнаты и светлая кухня позволят воплотить любые дизайнерские решения!
📍 Жилая площадь: 51 кв.м
💡 Количество комнат:3
🌳 Инфраструктура района
🏙️ Проживание в экологически чистом районе города Балашихи обеспечивает комфортную жизнь круглый год.
🎨 Рядом расположены парки и зоны отдыха, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха всей семьей.
🚴 Велодорожки и пешеходные маршруты помогут насладиться живописной природой и воздухом без выхлопных газов.система безопасный город.
🚆 Транспортное сообщение
🌟 Удобное транспортное сообщение делает район привлекательным местом для проживания с возможностью быстрого перемещения в любую точку Москвы и области.
🌑 Проезд на общественном транспорте занимает всего несколько минут до станций метро Измайловская, Щелковская и Первомайская, обеспечивающих удобный доступ ко всем ключевым магистралям региона
✅ Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Экологически чистый район
- Развитая инфраструктура и транспортная доступность
- Возможность комфортного проживания семьи любого состава
📱 Звоните или пишите нам для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам выбрать идеальную квартиру мечты.
Покупателю:
-бесплатное юридическое сопровождение сделки.
-квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках,срок одобрения от1 до 3 дней.
-специальные скидки 0,3-5 %
-индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой и учетом госпрограмм,акций.

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!

На текущий момент ведутся работы по реставрации фасада дома.

Просторная двухкомнатная квартира, комнаты изолированы. Места хватит всем: и взрослым, и детям. Школы недалеко от дома: 5 минут пешком - дети под присмотром и в безопасности. Окна квартиры выходят во двор: тишина и комфорт, спокойствие от дорожной суеты. В пешей доступности от дома парк Радуга, Кусковский лесопарк – красивые прогулочные места, а также возможность занятия спортом на свежем воздухе: бег, велосипед, самокат. Для летнего отдыха рядом благоустроены пляжи на Белом и Черном озерах.

Удобное месторасположение:
• Рядом остановка общественного транспорта до ст. м. Новогиреево, Выхино;
• Наличие необходимых магазинов, аптек, студий красоты, фитнес-центра, центра творческого развития детей, ПВЗ маркетплейсов;
• В пешей доступности Кусковский лесопарк с Дворцом Шереметьевых, парк Радуга и пляжи;
• до 10 мин. пешком до ветеринарной клиники;
• 10 мин. пешком до больниц/поликлиник как детской, так и взрослой.

Транспортная доступность:
• 15 мин пешком до ст. МЦД-4 Новогиреево;
• 20 мин. общественным транспортом до ст. м. Выхино и ст. м. Новогиреево;
• 5 минут выезд на МКАД.

Покупателю:
 бесплатное сопровождение сделки;
 индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой;
 специальные скидки 0,3-5%.

Показы уже ведутся, записывайтесь на просмотр!

Дом 2024 года постройки с хорошей планировкой. Окна выходят во в двор. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта.

Покупатель также получает:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- возможность одновременной подачи заявок до 10 банков, высокая степень одобрения;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!

Уютная 2х комнатная квартира 41,1 кв.м. с учетом балкона, с хорошим косметическим ремонтом! Раздельные комнаты 15,4 кв.м. и 10,8 кв.м., кухня 5,3 кв.м. Кухонный гарнитур с техникой остается новым владельцам, остальная мебель по договоренности. Хороший и теплый кирпичный дом.

Дом расположен в бывшей Барской усадьбе, рядом детский санаторий. Отличное и живописное место для жизни: рядом лес, зелено и тихо, свежий воздух.

Прекрасная инфраструктура: рядом с домом находятся все необходимые магазины.

Транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 10 мин пешком, до станции МЦД Красково – 20 мин пешком, удобные выезды на Быковское и Новорязанское шоссе.

Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа!

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.

Звоните и записывайтесь на просмотр уважаемые покупатели!

Невероятно удобная и продуманная до мелочей квартира с сантехникой, кухней и мебелью!
Старый фонд, ремонт свежий, около 5 лет.

Развитая инфраструктура, рядом есть всё: детские сады, школы, поликлиника, парк, спорт школы, фитнес клубы, много магазинов, кофейни, салоны красоты, МФЦ, торговый центр, автосалоны и автосервисы.

Удобная транспортная доступность до МЦД Люберцы (1,2км), Котельники (2 км) и метро Жулебино (2,2км). Можно дойти пешком, можно доехать на транспорте.

Обременений нет. Свободная продажа, 1 собственник, более 5 лет.
Быстрый выход на сделку!

Покупателю
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой;
- работаем с сертификатами!

Звоните и записывайтесь на показы!

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!

Квартира с двумя изолированными комнатами в тихом районе с благоустроенными дворами. Двор оборудован детской площадкой и спортивным инвентарем. Парковочных мест во дворе хватает для спокойной парковки своего автомобиля. Жителей не будет беспокоить дорожная суета шоссе и проспекта во время отдыха дома.

Удобное месторасположение:
• Рядом остановки общественного транспорта до ст. МЦД-3 Люберцы и Панки или ст. м. Лермонтовский проспект и Котельники;
• Наличие необходимых магазинов, аптек, студий красоты, ПВЗ;
• 15 мин. на машине до ТРЦ Мега Белая Дача, 10 мин на машине ТЦ Outlet Village Белая дача и Лемана ПРО (Леруа Мерлен);
• В пешей доступности ТРЦ Орбита;
• 5-15 мин. пешком до больниц/поликлиник как детских, так и взрослых.

Транспортная доступность:
• 20 мин общественным транспортом до ст. м. Котельники, 30 мин до ст. м. Лермонтовский проспект;
• 10 мин. личным транспортным средством выезд на МКАД;
• 5 мин. выезд на Новорязанское шоссе.

Покупателю
• бесплатное сопровождение сделки;
• индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой;
• специальные скидки 0,3-5%.

Показы уже ведутся, записывайтесь на просмотр!

Данная сделка застрахована компанией САО Ресо-Гарантия!

О КВАРТИРЕ:
 Хороший ремонт!
 Застекленный и утепленный балкон
 Укомплектована мебелью
 Заезжай и живи!!!

ЛОКАЦИЯ:
 Транспортная доступность до МЦД-3 ст. Панки, МЦД-3 ст. Люберцы
 Рядом расположен ТЦ «Орбита», аптеки, магазины, пункты выдачи он-лайн заказов, кафе и рестораны, салоны красоты, гимназия, детские сады, фитнес-клубы.

ПОКУПАТЕЛЮ:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- специальные скидки 0.3-5% - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций;

Звоните и записывайтесь на просмотр

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!

Вашему вниманию предлагается светлая 1 комн. квартира 32,2 кв. В квартире выполнен качественный свежий ремонт. Полностью оборудованная кухня. Окна выходят на тихий двор. Заезжай и живи!

Дом 1972 года, чистота и порядок, прекрасный двор. Во дворе детская и спортивная площадки.

Прекрасная инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, школа и детский сад, не далеко находится Великолепный лесопарк, где есть прекрасные места для шашлыка со столами и лавками и детскими площадками.

Отличная транспортная доступность: Рядом с домом остановка общественного транспорта, для водителей автомобиля удобный выезд на М4, МКАД,

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.

Дом расположен в шаговой доступности от МЦД-3 Люберцы-1!

Просторная и уютная 2х комнатная квартира, общий метраж которой 57 кв.м. Раздельные и большие комнаты, выход на лоджию из комнаты, кухня 10 кв.м., раздельный с/у. Квартира теплая и светлая.

Отличная инфраструктура: всё необходимое для жизни, Общеобразовательная школа № 27, Гимназия № 24, детский сад № 42, Стадион Спартак, магазины, Люберецкий продуктовый рынок, Таможенная Академия через дорогу, ТЦ Светофор, Территория фитнес, поликлиника детская, прекрасный Наташинский парк с прогулочными зонами, парк аттракционов для детей в 20 мин от дома.

Транспортная доступность: 10-15 мин пешком до ст. Люберцы-1 (МЦД-3), удобный выезд на Октябрьский проспект и съезд на МКАД, рядом остановка общественного транспорта, где идут маршрутки до Выхино, Косино, Некрасовка, Лермонтовский пр-кт.

Чистые документы: 1 взрослый собственник, никаких обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- специальные скидки 0,3-5%;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию к продаже предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв.м.
Квартира светлая , уютная, эргономичная с большой кухней и хорошим ремонтом.
Панорамный вид из окон.
В стоимость входит кухонный гарнитур, мебель.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ " Светофор" , множество продуктовых магазинов, кафе, рестораны, МФЦ, школы, детские чады, гимназия,колледж.
В шаговой доступности находиться парк Наташинские пруды.
Удобное транспортное сообщение: до м. Некрасовка 5-7 мин.общественным транспортом, в пешей доступности (15 мин.) станция "Люберцы-1" (МЦД-3), удобный выезд на МКАД, МСД и трассу М-12.О
дин взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Звоните, уважаемые коллеги и клиенты.

Квартира рядом с карьером 6 мин пешком. Пешая доступностью до МЦД!

О Квартире:
Kвартира в oтличном cocтoянии. Oчeнь тёплaя и cвeтлaя. Жилые комнаты смежные. При необходимости можно изолировать. Косметический ремонт.

Инфраструктура: Отдых рядом! Вблизи расположен Большой Красковский карьер с прогулочной зоной и лесопарк. Хорошие чистые пляжи. Рядом Гимназия №56, Техникум им. Ю.А. Гагарина. МФЦ. Рядом множество сетевых магазинов, салонов красоты, аптек и банкоматы, кафе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Относительно недалеко МЦД Красково.

Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку!
Звоните, записывайтесь на просмотры!

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Бесплатное одобрение ипотеки. Скидка на ипотечную ставку до 10%. Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант.

Просторная двухкомнатная квартира в современной новостройке в одном из самых зеленых районов Москвы!
Солнечная сторона с видом на город, развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности, удобный выезд на ТТК и МКАД.
Установлены счетчики на воду, свет, отопление. Выполнен ремонт в светлых тонах. Остекленная лоджия, увеличенная площадь остекления, что делает Вашу будущую квартиру еще более светлой. Оборудованная придомовая территория: спортивные и детские площадки с зонами отдыха.

Запись на просмотры уже начата. Звоните!
Нашему покупателю:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0.3-1%;
- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!
- Работаем с сертификатами Херсон

Скидка на ипотеку до 10 % !
"Данная сделка застрахована САО Ресо Гарантия!

Продается двухкомнатная квартира в современном ЖК Новокрасково.
1 собственник, ДДУ, мат капитал не использовали, квартира свободна.
МЦД Красково и Малаховка в 7 ми мин авто или маршрутное такси, ЖД станция Коренево в 5 ти мин пешком, Метро Выхино в 18 ти мин на электричке.
Закрытая территория двора (двор без машин) где можно посидеть на лавочке с книгой и мороженным, или заняться спортом, или провести время с детьми на детской площадке. Все это безопасно, тихо и уютно.
Ремонт включает в себя плитку и ламинат на полу, натяжной потолок в комнатах и холле. С/у в плитке, разводка под стиральную и суш.машину.
Замечательная инфраструктура района - все необходимое(и не очень) для жизни в шаговой доступности. детский сад на территории ЖК. Школа в 8 мин пешком, магазины небольшие и сетевые находятся в так же в этом мини городе, поликлиники в 10-25мин.
Два карьера с оборудованным пляжем в 3х - 15 ти мин ходьбы, зимой каток, летом зона барбекю, так же конный клуб... можно рассказывать бесконечно, лучше ЗВОНИТЕ и пойдем смотреть.

Нашему покупателю:
- Бесплатное одобрение ипотеки
- Скидка на ипотечную ставку до 10%.
- Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант
-Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0.3-1%;
- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!

Можно купить в ипотеку по ставке от 13.99%!
Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия

Светлая и уютная квартира в новом доме. В квартире сделан евроремонт из качественных материалов.
Просторная кухня-гостиная со встроенной техникой и гарнитурой, которые остаются покупателю.
Пятнадцатый этаж нового дома — идеальная высота: отсюда открывается вид на город, но при этом чувствуется уединенность, будто ты паришь между небом и землей. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом, а по утрам в комнаты проникают теплые лучи солнца.
Это не просто квартира — это готовый дом, где каждая деталь продумана. Современный ремонт, современная отделка от застройщика, удобная планировка. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже здесь: мебель, техника, системы хранения. Можно заезжать и жить, наслаждаясь уютом без лишних хлопот.
Дом оборудован камерами по периметру, на этажах и во дворе. Выделены дополнительные помещения для детских колясок и велосипедов. Подъезды сквозные с выходом на закрытый двор.
Но главное преимущество — это окружение. Двор, где дети играют на современных площадках, а взрослые могут спокойно отдохнуть в тени деревьев. В нескольких шагах — лес и парк, куда можно сбежать от городского шума, подышать свежим воздухом, пройтись по тропинкам или устроить пикник у озера. И при этом инфраструктура рядом: магазины, кафе, школы и транспорт — всё под рукой: маршрутные такси до метро котельники (15 минут), Мега Белая дача, Садовод. На машине выезды на МКАД и Новорязанское шоссе.
Если вы мечтаете о современном, продуманном пространстве в окружении зелени — эта квартира ваш идеальный выбор.

Покупателю:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки;
- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!
Звоните и пишите!

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!

Шикарное предложение в кирпичном доме!
Прекрасная квартира распашного типа с окнами во двор и на улицу, очень просторная и теплая.
Выполнен качественный евроремонт
-Пол- паркетная доска
-Межкомнатные трёхпетельные двери и кухонный гарнитур из массива дуба, прослужат не оно десятилетие
-Кожаная мебель
-Два сейфа для хранения ценных вещей
-Два сан.узла просторных. Один с джакузи и душевой, другой с биде и унитазом
-Все коммуникации грамотно сделаны
Вся мебель и техника остается в подарок!

Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, агентство недвижимости, аптеки.
Рядом с домом торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад, кафе и рестораны, Фитнес зал, аптеки и стоматологии.

Дом расположен в пешей доступности (10 мин.) от станции метро Жулебино и в 12 минутах от МЦД Ухтомская
Удобный выезд на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе, Мкад и СВХ
Для вечерних прогулок отлично подойдет Жулебинский лесопарк!

Данная сделка застрахована САО РЕСО-гарантия!

В продаже квартира-студия в ЖК "Новоград Павлино" с ремонтом, мебелью и техникой. Ремонт делали самостоятельно из качественных материалов, новая мебель, техника.

Жилой квартал находится в окружении лесопарковых зон (Павлинский лесопарк, Ольгинский). Вся инфраструктура рядом. В пешей доступности гипермаркет Лента, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, пекарни. Рядом школа и детские сады, множество детских и спортивных площадок. Вблизи остановка общественного транспорта.

Отличная транспортная доступность в разных направлениях - возможность добираться в любое время суток без пробок в Москву и Подмосковье. В одну сторону метро Некрасовка 10-15 мин., в другую сторону метро МЦД 4 станция "Ольгино" - можно добраться в любую точку Москвы и обратно. С различными маршрутами ходят автобусы в разные стороны от дома - к метро Некрасовка и в другую сторону к МЦД-4, станция Ольгино и Железнодорожная.

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- специальные скидки 0,3-5%;
- возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.

Запись на просмотры уже началась!

Приобретение данной квартиры станет отличным вложением и обеспечит комфортное проживание.
ДО МЦД ЛЮБЕРЦЫ -1 ПЕШКОМ 10 МИНУТ
Пpoдается светлая и уютная 4х комнатная кваpтирa в Люберцах на Комcомoльcкoм пpocпeкте. Кухня прямоугольной формы - мечта любой хозяйки. На кухне теплые полы. Квартира с ремонтом, можно заехать и жить.
Мебель остается по согласованию с собственником.
Застекленная и утепленная лоджия. Квартира тёплая, окна на разные стороны.
На лестничной площадке тамбур на две квартиры с металлической дверью.
Тихий зеленый двор, детская площадка, есть места для парковки.
Современный благоустроенный район находится в одном из самых престижных районов города.
В пешей доступности имеются: сетевые магазины, супермаркеты, магазины с доставкой продуктов, кофейни, парки, медцентры, образовательные и культурные организации.
Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности метро МЦД Люберцы и метро Некрасовка.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Бесплатное одобрение ипотеки.
Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в знакомой многим классической планировке.
Состояние- хорошее,жильё, не требует немедленных вложений.
Здесь чисто, тепло и по-домашнему комфортно.

В шаговой доступности, Лесопарковая зона.
Свежий воздух с возможностью для прогулок на природе, можно покормить белок и птиц.

До метро Котельники идти 20 минут.
Что обеспечивает быстрый доступ к Центру Москвы.

Идеальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, мфц, ТЦ Мега Белая Дача, Рынок Садовод. Outlet Village Белая Дача.

Нашему покупателю:
-Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0.3-1%;
- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!
- Работаем с различными видами сертификатов.

Бесплатное одобрение ипотеки топ 19 банков.
Каждая сделка застрахована на 10 млн. рублей!
Продается квартира с хорошим и современным ремонтом. Без вложений, заезжай и живи! Вся мебель и техника, что Вы видите на фото остаются бонусом новому владельцу, а именно: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина Bosh, варочная панель Bosh, духовка, TV, СВЧ-печь.
Развитая инфраструктура: Больницы, магазины ,банки, парк, сады, школы, фитнес центр, мфц, футбольное и хоккейное поле. Удобная парковка, имеется зарядка для электромашин.
Полная стоимость, без обременений.
-Покупателю:
-Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0.3-1% - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!
Запись на просмотры уже началась, звоните!

Данная сделка застрахована компанией Ресо-гарантия!

РЕНОВАЦИЯ!!!!

Распашонка, три изолированные светлые комнаты.Прекрасные соседи. Чистый подъезд.
Близкое расположение к метро ,торговый центр "Щелковский",детская поликлиника и школа.
Ведётся круглосуточное видеонаблюдение по системе "Безопасный двор".

Развитая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи.

Отличная транспортная доступность :метро,автовокзал,выезд на мкад,свх.

Покупателю:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- специальные скидки 0,3-5%;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций;

Звоните и скорее записывайтесь на показ!

Скидки по ипотеке до 10%.
Каждая сделка застрахована компанией Ресо-Гарантия.

Шикарный вид на Москву!

О КВАРТИРЕ:
Просторная светлая квартира, просторный коридор, два санузла, две раздельные комнаты.

Общая площадь 63,5 кв. м. Квартира с ремонтом. Без перепланировок.

О ДОМЕ:
3 лифта (из них 2 грузовых и 1 -пассажирский).
Видеонаблюдение.
Видеодомофон и возможность управления через смартфон.
Закрытый двор без машин.
Закрытая большая детская площадка (вход по ключам).
Школа и детские сады рядом.
Из окон открывается шикарный вид на Москву и Химки

О ДОКУМЕНТАХ:
- первый и единственный взрослый собственник;
- Документы основания: ДДУ;
- Полная стоимость в ДКП;
- Отсутствие материнского капитала;
- Быстрый выход на сделку.

О ЛОКАЦИИ:
ЖК расположен в 10 мин. на трамвае до метро Бабушкинская или на автобусе в другую сторону к метро Медведково, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной сетью.

Развитая инфраструктура:
- рядом парки Свиблово и Яуза
- на территории детские сады, школа откроется в 2025 году.
- центры развития, муниципальные и частные школы,
- детская и взрослая поликлиника.
- гипермаркет Глобус в шаговой доступности,
- супермаркеты Пятерочка, Вкусвилл, Магнит, Красное Белое, Гемотест, Инвитро, Чижик, Строительные магазины, кафе, пекарня, салоны красоты, аптеки.
- Строительный магазин Сатурн всё для ремонта, магазин низких цен Чижик в шаговой доступности. Открытие культурно досугового центра кинотеатр Полярный

Каждая сделка застрахована компанией "РЕСО-Гарантия" .
Скидки на страховку (жизнь/имущество/титул).

БОЛЬШАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ "РАСПАШОНКА"

Если Вы ищите уютную и просторную 2-х комнатную квартиру в непосредственной близости от Москвы с большой кухней и хорошей планировкой, уверены, что эта квартира Вас заинтересует:

КВАРТИРА:
- очень функциональная планировка с просторными помещениями
- площадь по ЕГРН 68,1 кв.м. + застекленная лоджия
- функциональная кухня 14 кв.м. с теплым полом
- 2 большие комнаты по 20 кв.м. и 15 кв.м.
- удобная прихожая с большим шкафом-купе
- просторные раздельные с/у, в ванной теплый пол
- остается мебель и техника
- вместительная застекленная лоджия


ДОМ:
- монолитный дом 2010 года постройки, стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
- ухоженный и чистый подъезд
- порядочные и интеллигентные соседи
- 2 лифта: грузовой и пассажирский
- въезд во двор под шлагбаум
- есть наземная и подземные парковки
- тихий облагороженный двор с детской площадкой

ИНФРАСТРУКТУРА:
- непосредственная близость к Москве - меньше 1 км
- до м. Лермонтовский проспект 15 минут
- до МЦД Ухтомская меньше 5 минут
- удобный выезд на Лермонтовский и Октябрьский проспекты, МКАД и СВХ
- в 1-й минуте от дома находится Ухтомский пруд - прекрасная современная зона отдыха для детей и взрослых
- в соседнем дворе детский сад
- а также рядом вся важная для жизни инфраструктура Подмосковья и Москвы: детские сады и школы, сетевые магазины, торговые центры, поликлиники, пункты выдачи и т.д.

ДОКУМЕНТЫ
- один взрослый собственник
- полная стоимость в договоре

Оперативный показ! Звоните!

Покупателю:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Продаётся уютная двухкомнатная тёплая квартира.
Квартира очень светлая. Дом тёплый, кирпичный, квартира не угловая. Есть лифт, спокойные соседи.
Планировка квартиры очень удобная: две изолированные комнаты , раздельный санузел.
До метро Лухмановская пешком 18 минут! Удаленность от МКАД всего 3 км, удобное транспортное сообщение. Быстрый выезд без пробок на СВХ и МКАД.
Район с развитой инфраструктурой: никаких очередей в детские сады и школы. В радиусе 300 метров много сетевых магазинов (Пятерочка, Дикси, Атак, Верный, Да), аптек, поликлиники, ТЦ Светофор с кинотеатром, Наташинские пруды, бассейн, фитнес, школы танцев и единоборств, нотариус, МФЦ и т.д. Много детских площадок, сквер для шашлыка. У дома асфальтированная парковка.

Полная стоимость в договоре, без обременений,

Покупатель также получает:
- бесплатное сопровождение сделки;
- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- возможность одновременной подачи заявок до 10 банков, высокая степень одобрения;
- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.

Данная сделка застрахована компанией Ресо-гарантия!


🌍 **Местоположение:**
Москва — сердце России, одно из самых привлекательных мест для жизни в стране. Покупка квартиры здесь обеспечит комфортное проживание и великолепный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

💼 **Преимущества покупки:**
- **Развитая инфраструктура:** В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины и развлекательные центры.хорошая транспортная развязка.
- **Хороший ремонт:** готов к проживанию и под сдачу,прекрасные соседи.
- **Комфорт и удобство:** Возможность проживания круглый год, отличная звукоизоляция и качественная отделка.

🔹 **Что вы получите:**
✅ Комфортабельное жилье в столице России, прекрасное место для жизни, работы и отдыха всей семьи.

Покупателю:
-бесплатное юридическое сопровождение сделки.
-квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках,срок одобрения от 1 до 3 дней.
-специальные скидки 0,3-5 %
-индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой и учетом госпрограмм,акций.


Звоните и скорее записывайтесь на показы!