Евроремонт. Мебель-трансформер: кровать убирается в стену — днём полноценная гостиная; шкаф-купе — места хватит на двоих. Техника встроена. Арендатор заезжает завтра — с зубной щёткой и чемоданом.
16-й этаж, панорамный вид на город. Тот самый аргумент, почему эту студию выберут из десяти вариантов: закат за окном дороже любого ремонта.
Цифры, которые интересуют инвестора
Арендная вилка — 75 000–90 000 ₽ в месяц. Консервативно: даже по нижней планке это 900 000+ в год.
Это не «потенциал для сдачи». Это готовый арендный поток: вы покупаете не ремонт и не мебель — вы покупаете актив, который приносит деньги с первого месяца после сделки.
Локация
[7] минут пешком до метро «[Волгоградский проспект]». Рядом [бизнес-центр / университет] — арендаторы с платёжеспособным спросом есть всегда. В пешей доступности: супермаркет, аптека, кафе.
