Представьте: Вы выходите из парадной — и через 10 минут пешком уже на станции метро «Университет Дружбы Народов». А вечером гуляете по дорожкам Тропарёвского лесопарка, который начинается буквально за углом.
Почему этот дом выбирают для жизни, а не для перепродажи:
Тишина и безопасность. Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточным консьержем. Дети гуляют во дворе — Вы спокойны.
Свой паркинг. Полузаглублённый паркинг на 82 машино-места плюс открытая стоянка. Забудьте о вечернем квесте «найти место у дома».
Три лифта в секции. На 7 этажей — три лифта. Никаких очередей утром, даже в час пик.
Всё под рукой. «ВкусВилл», «Пятёрочка» и аптека — на первом этаже дома.
ТСН вместо УК. Собственное товарищество собственников — реально низкие коммунальные платежи. Жильцы сами решают, на что тратить, а не платят «по нормативу».
- Готовый арендный бизнес — цифры, которые уже работают
Эти апартаменты не нужно «раскручивать» с нуля. Рядом РУДН, метро и бизнес-центры — спрос на аренду здесь стабильный и круглогодичный.
Вот реальные цифры по этому дому:
▸ Посуточная аренда: 4 000 – 5 000 ₽ / сутки
При загрузке 20 дней в месяц — это 80 000 – 100 000 ₽ ежемесячного дохода.
▸ Долгосрочная аренда: 70 000 – 75 000 ₽ / месяц
Стабильный пассивный доход, который перекрывает ипотеку и коммуналку.
Это не «возможно сдавать когда-нибудь». Это работающая модель с подтверждёнными ставками по дому. Вы покупаете не просто апартаменты — а актив, который сразу начинает приносить деньги.
Что вокруг:
- Метро «Университет Дружбы Народов» — 10 минут пешком
