Продажа коммерческая недвижимость

Каждая сделка застрахована САО-Ресо " Гарантия " .

БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ !

Общая площадь строительства : 6660.36 кв.м .
Наземная площадь : 0.3 га .
Строительный объем : 15 000 кв.м .
Общая площадь : 3500 кв.м .
Площадь застройки: 1587 кв.м .
Жилая площадь: 1780 кв.м .
Площадь летних помещений (террас, балконов) : 1354.05 кв.м .

По проекту отель включает в себя:
- подземный паркинг ( 12 парковочных мест )
- надземный паркинг
- 60 гостиничных номеров
- 19 комнат хоз. назначения
- ресторан
- бар
- ресепшен
- 3 бильярдных зала
- тренажерный зал
- детская игровая комната
- бассейн для взрослых
- бассейн для детей
- сауна
- 2 детские площадки
- 2 котельни
- 2 аккумуляторные комнаты
- помещения для охраны
- 3 пассажирских лифта
- террасы
- фонтан
- зона барбекю
- 2 беседки для отдыха
- интенсивное озеленение

Паспорт наружной отделки:
-Декоративная штукатурка типа "Bayramix" .
-Покраска кремнийорганической фасадной краской (белой) .
-Металлопластиковые окна и двери. Стальное ограждение .
-Покраска деревянной поверхности краской " Pinotex" под цвет дуба .
-Облицовка естественным камнем плитняком .
-Облицовка естественным камнем, полированным .

Внешние подключения:
-Вода подведена по постоянной схеме .
-Электроэнергия на объекте 150 кВт. Возможно увеличение мощности до 300 кВт и выше по согласованию.
-Газ по границе объекта. Проект и подключение газа после ввода объекта в эксплуатацию.
-Канализация центральная. Выполнены очистные сооружения.

Внутренние инженерные сети :
-Вода.
Сделана разводка по всему зданию. Дополнительно выполнены два накопителя воды.
-Электроэнергия .
30 номеров выполнено на 100 % осталось подключить розетки и выключатели.
Частично установлены поэтажные щитки.
Силовые кабеля проведены по этажам.
-Для котельной предусмотрена комната, в которой будет газовый котел.
-Канализация .
Выполнена согласно проекта по всем квартирам и гостиничным номерам.
-Вентиляция .
Выполнена согласно проекта по всем квартирам и номерам.
-Вентиляция
Выполнена по всем квартирам и номерам.
-Кондиционирование
Разводка выполнена по 30 номерам и частично по квартирам.

Гостиничный комплекс на Восточной набережной в г. Алушта .

Отель расположен на сблокированных участках общей площадью 0,3 га и
представляет собой сблокированные жилые дома террасного типа 10 этажного здания с номерами разной категории.

На крыше имеется просторное помещение свободного назначения,
которое можно использовать как актовый зал, аудиторию или на Ваше усмотрение.

Средний оборот Кофейни за последний квартал составил 500 000 руб (документально можем доказать)!
Есть возможность обсуждения долгосрочной аренды!
Кофейня прибыльная. Продаем в связи с переездом (документы на руках).

Успейте приобрести готовый бизнес за минимальные вложения!
Помещение укомплектовано мебелью и техникой.
Слаженный коллектив, постоянные клиенты.
Прекрасная атмосфера.

- Высокий трафик и проходимость;
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей (33 000 человек);
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов;
- Отдельный вход ;
- Витринное остекление;
- Высокие потолки.

ПОКУПАТЕЛЮ:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки;
- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;
- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!